Что будет, если не оплатить ЖКХ вовремя — штрафы и пени в Беларуси

Давайте в этом материале детально разберём, что же будет, если не оплатить коммунальные услуги вовремя.

Представьте: в конце месяца на кухонном столе лежит знакомая квитанция за свет, воду и газ.
«Оплачу завтра», — думаете вы, откладывая на потом. Проходит неделя, потом ещё одна — и вдруг в ящике появляется конверт от ЖЭС: «Уведомление о задолженности».

Сначала кажется — ерунда, подумаешь, пару рублей. Но долги по коммуналке растут быстро. А потом — пени, отключения и письма из суда.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, давайте разберёмся подробно: когда нужно платить, как начисляется пеня, что грозит должникам и как можно избежать проблем.

Когда и где платить за коммунальные услуги

По правилам, установленным исполкомами, платить за ЖКХ нужно до 25 числа месяца, следующего за расчётным.
Например, за октябрь — до 25 ноября.

Оплатить можно где удобно:

• в ЕРИП — raschet.by;
• через интернет-банк (Беларусбанк, Белагропромбанк, Приорбанк, МТБанк и др.);
• на почте, в кассе банка или через терминал.

Совет: если боитесь забыть — настройте автоплатёж, и система сама спишет сумму вовремя.

Что будет, если не заплатить вовремя

Если срок прошёл, а платёж не поступил — система фиксирует долг.
Дальше всё идёт по цепочке:

Как начисляется пеня

Пеня начисляется со следующего дня после срока оплаты — то есть уже с 26 числа.
Её размер регулируется постановлением совета министров РБ № 571
от 12 июня 2014 г.

Максимум — 0,3% от суммы долга за каждый день. Вот несколько примеров:

Пример 1.
Вы должны 100 рублей и опоздали с оплатой на 10 дней.
0,3% × 10 × 100 = 3 рубля пени.
Итого к оплате — 103 BYN.

Пример 2.
Счёт за коммуналку — 80 рублей, просрочка — 25 дней.
0,3% × 25 × 80 = 6 рублей пени.
Всего к оплате — 86 BYN.

Пример 3.
Задолженность — 150 рублей, задержка — 45 дней.
0,3% × 45 × 150 = 20,25 рубля пени.
Общая сумма к оплате — 170,25 BYN.

Пеня начисляется каждый день. Чем раньше оплатите — тем меньше переплатите.

Реальные истории должников по коммуналке

Минск.
Андрей из Фрунзенского района забыл оплатить коммуналку — накопилось 185 рублей.
После предупреждения от «МинскВодоКанал» отключили горячую воду. Подключили обратно только после полной оплаты.

“Больше не тяну. Настроил автоплатёж и сплю спокойно”, — говорит он.

Брест.
Весной 2024 года около 500 жителей Бреста получили судебные приказы за долги по ЖКХ. У многих суммы удерживали прямо из зарплаты.
Вывод: до суда лучше не доводить — все равно спишут, только дороже выйдет.

Могилёв.
Пенсионерка из Могилёва после болезни не смогла вовремя оплатить счета. Пришла в ЖЭС, показала документы, оформили рассрочку на три месяца. Пеню частично отменили.

“Главное — не прятаться, а поговорить”, — рассказывает женщина.

Гродно.
Семья уехала за границу и не оформила заявление о временном отсутствии.
Платежи продолжали начисляться, долг вырос до 600 рублей.
Вывод: если уезжаете надолго — сообщите в ЖЭС заранее.

Могут ли отключить коммунальные услуги

Да, если долг висит больше двух месяцев.
Коммунальщики имеют право временно приостановить подачу:

• горячей воды;
• электроэнергии;
• газа;
• водоотведения.

Перед этим обязаны предупредить письменно минимум за 10 дней.
То есть без уведомления — отключать не имеют права.

Если дело дошло до суда

Если задолженность не погашена, управляющая компания передаёт материалы в суд.
Как правило, всё проходит в приказном порядке — без вашего участия.

После решения суда:

• долг удержат из зарплаты или пенсии;
• могут арестовать счета;
• взысканием займутся судебные исполнители.

Как избежать пени и последующих проблем

1. Проверяйте счета в ЕРИП или приложении банка.
2. Настройте автоплатёж — удобно и безопасно.
3. Если не можете оплатить вовремя — сообщите в ЖЭС, можно оформить рассрочку.
4. Храните чеки и квитанции, особенно если платите офлайн.
5. Не ждите уведомлений — пеня начисляется автоматически.

Что будет происходить по шагам

1. Пропустили срок → появляется пеня.
2. Через 1–2 недели → приходит напоминание от ЖЭС.
3. Через месяц → официальное письмо.
4. Через два месяца → могут отключить услуги.
5. Через три месяца → подают в суд.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли не платить, если не живу в квартире?
Можно. Подайте заявление в ЖЭС о временном отсутствии жильцов.
Начисления за воду, мусор и некоторые другие услуги могут быть временно приостановлены.

2. Когда начинают начислять пеню?
На следующий день после срока оплаты — обычно с 26 числа следующего месяца.

3. Можно ли отменить пеню?
Да, если есть уважительная причина: болезнь, ошибка банка, командировка.
Нужно обратиться в ЖЭС с документами — такие случаи рассматриваются индивидуально.

4. Что делать, если долг уже в суде?
После получения судебного приказа можно подать заявление об его отмене в течение 10 дней и попытаться договориться о рассрочке.

5. Сколько лет действует долг?
Срок исковой давности — 3 года. Но если вы частично платили или переписывались с ЖЭС, срок отсчитывается заново.

6. Можно ли передать долг при продаже квартиры?
Нет. Долг остаётся за человеком, а не за квартирой. Перед продажей нужно погасить всё.

7. Как проверить, есть ли долг по ЖКХ?
Проверить можно:

• в ЕРИП (раздел “Коммунальные платежи”);
• в расчётно-справочном центре;
• через единый контакт-центр ЖКХ — 115.бел.

8. Что делать, если ошибся при оплате?
Сохраните чек и обратитесь в банк или ЖЭС.
Деньги можно вернуть или зачесть в счёт следующего месяца.

9. Есть ли помощь, если нет возможности оплатить вовремя?
Да, можно оформить субсидию или временную рассрочку.
Обратитесь в местный исполком или расчётный центр — условия индивидуальные.

Вывод

Если не оплатить ЖКХ вовремя, пеня начисляется до 0,3% в день, а при длительной задолженности могут ограничить услуги или обратиться в суд.
Чтобы не попадать в такие ситуации, проще всего платить до 25 числа, проверять начисления и при необходимости заранее предупредить ЖЭС.